Suurtehing: Citycon omandas Kristiine kaubanduskeskuse

SORAINEN Eesti nõustas ühte regiooni juhtivat jaemüügipindade omanikku ja haldajat Cityconi Tallinna Kristiine kaubanduskeskuse omandamisel. Ostukeskusel on 42 600 m² väljaüüritavat pinda, millega keskus on Tallinnas suuruselt teine pärast Rocca al Mare keskust, mis juba kuulub Cityconile.

„Tallinna kahe ostukeskuse, Rocca al Mare ja Magistrali arendaja, omaniku ja haldajana on Cityconil hea meel Kristiine keskuse omandamise üle. Kristiine on tuntud ja edukas kaubanduskeskus 170 kaupluse ja esmaklassiliste üürnikega. Ühtlasi on keskusel tugevad müügi- ja külastusnäitajad," lausus Harri Holmström, Citycon Oyj Baltikumi regiooni asepresident.

SORAINEN nõustas Cityconi ka Rocca al Mare keskuse ostmisel 2005. aastal ning Magistrali ostmisel 2007. aastal. Kristiine kaubanduskeskuse omandamise järel omab ja haldab Citycon kokku 35 ostukeskust ja 46 muud tüüpi jaemüügipinda Soomes, Rootsis, Eestis ja Leedus.

Ligi 105 miljoni euro suurune tehing paistab silma selle poolest, et on üks suuremaid kinnisvaratehinguid Eesti ajaloos ning annab märku ka turu uuest elavnemisest pärast raskeid aegu.

SORAINEN nõustas Cityconi kõigis tehingu etappides: viis läbi ettevõtte omandamisele eelneva juriidilise auditi, valmistas ette tehingudokumendid, aitas lahendada muud tehinguga seotud küsimused (s.h. ühinguõiguse valdkonnas) ning aitas tehingu allkirjastamisele eelnenud läbirääkimistel ja aitas korraldada tehingu lõpuleviimise. Tehingu sõlmimisele eelnesid pingelised läbirääkimised, mille juures oli palju abi SORAINENi suurtest kogemustest jaekaubandus objektide omandamisel. Lisaks on SORAINEN hetkel klienti nõustamas ühinemisloa saamisel Konkurentsiametist, tehing peaks lõpule viidama 2011. aasta esimeses pooles.

„See tehing pani proovile meie suutlikkuse tagada kliendile pidevalt arvukas advokaatide meeskond, suurepärased läbirääkimisoskused ja loovad lahendused igal ajal, iga päev, ja nii mitu kuud järjest. Olen väga rahul, et suutsime kliendi jaoks saavutada suurepärase lahenduse, nii et meie panus nii mahuka tehingu ettevalmistamisel ja korraldamisel on end kliendile ära tasunud," ütles SORAINENi vanempartner Aku Sorainen.

SORAINENi töörühma juhtis kogu protsessi käigus tõhusalt partner Kaido Loor. Töörühma kuulusid veel vanempartner Aku Sorainen, nõunik ja vandeadvokaat Kadri Kallas, vandeadvokaadid Paul Künnap ja Leho Pihkva ning advokaadid Indrek Ergma ja Kris Tammistu.

Tagasi