Verslo žinios: Smulkūs miško plotai – tik investicijos iliuzija

Miškų ūkio paskirties žemė gali būti laikoma pinigų srautą generuojančia investicija į nekilnojamąjį turtą (NT), jei miško valda didelė arba investuojama į specializuotą fondą. O pavieniai smulkūs miškų ūkio paskirties žemės sklypai, anot specialistų, yra investicijos iliuzija.

Registrų centro duomenimis, Lietuvoje yra beveik 191.000 privačių miškų ūkio paskirties žemės sklypų. Didesnė jų dalis (91%) priklauso fiziniams asmenims, o mažesnė dalis tenka vietos ir užsienio kapitalo bendrovėms, dalyvaujančioms visame verslo cikle – nuo miško sodinimo iki medienos pardavimo.

„Miško žemė gali būti suvokiama kaip investicija į NT, kuri visada užtikrins pinigų srautą ir pelną, kol sklype auga medžiai ir teritorija yra tvarkoma, – to negalėtum pasakyti apie komercinį NT, kuris bus našta, jei patalpų niekas nesinuomos, – pabrėžia Aku Sorainenas, SORAINEN vyresnysis partneris. – Skandinavijos šalyse gana įprasta į NT portfelį įtraukti ir miškų ūkio paskirties žemę. Kitose šalyse, pavyzdžiui, Vokietijoje, tai nėra įprasta, nes miško žemė paprastai yra viešoji nuosavybė.“

Visą straipsnį skaitykite 2016-03-03 dienraštyje „Verslo žinios" arba vz.lt paspaudę šią nuorodą.

Pagrindinis Publikacijos

-