Verslo žinios: Staigmena NT verslui: 20% sklypo vertės už plėtrą valstybinėje žemėje

Nekilnojamojo turto plėtotojai valstybei turės atseikėti 20% vidutinės sklypo vertės, jei norės statyti naujus statinius sklypuose, kuriuos nuomojasi iš valstybės. Ir tai ne vienintelė naujovė: sudarant naujas valstybinės žemės nuomos sutartis, nuomininkams nebeleidžiama keisti žemės paskirties ir statyti naujų statinių – galėtų nebent išsipirkti sklypą. Tokios Žemės įstatymo pataisos užregistruotos Seime.

Aušra Mudėnaitė, „Sorainen“ partnerė ir LNTPA valdybos narė, teigia, kad už neadekvačiai didelį nuomos mokesčio priedą baisiau tai, kad naujose valstybinės žemės nuomos sutartyse neliks teisės vykdyti naujų NT objektų plėtrą.

„Naujos nuomos sutartys atsiranda, kai sklypas padalijamas, sujungiamas, įvykus išieškojimui, varžytynių procesui, hipotekiniam išieškojimui. Tokie paprasti veiksmai kaip sklypų jungimas, dalijimas, kadastro duomenų tikslinimas po detaliojo planavimo gali lemti tai, kad teks iš naujo perrašyti nuomos sutartį, o ją perrašius teisė vystyti NT projektus dingsta ir nebegali atsirasti. Šis teisės aktas keičia bankų veiklos sąlygas“, – siūlomus Žemės įstatymo pakeitimus komentuoja p. Mudėnaitė.

Plačiau skaitykite 2017-07-05 „Verslo žiniose“ arba vz.lt spustelėję šią nuorodą.

Pagrindinis Publikacijos

-