-
15min.lt: Investicinio NT sandoriai po laukiamo Aukščiausiojo Teismo sprendimo: teks pirkti katę maiše?
Verslas įsitempęs laukia Lietuvos Aukščiausiojo Teismo (LAT) sprendimo, kuris gali sujaukti ateities komercinių objektų pardavimus. Taip nutiks, jei teismas nuspręs, kad biurų pastato ar prekybos centro pardavimas suteikia teisę nuomininkui nutraukti nuomos santykius, nors sutartis numatė juos tęsti. Verslui toks sprendimas prilygsta žingsniui 30 metų atgal, teisininkai aiškina, kad iš esmės būtų perkama katė maiše, […]
-
vz.lt: LAT padėjo tašką viename iš JAV „W. P. Carey“ fondo ir „Kesko Senukų“ ginče
Statybinių ir apdailos medžiagų tinklui „Kesko Senukai Lithuania“ nepavyko užginčyti jam nepalankaus kone 1,33 mln. eurų vertės arbitražo sprendimo dėl nesumokėtos nuomos bendrovei „Baltic Retail Properties“. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) neskundžiama nutartimi praėjusią savaitę atmetė tinklo kasacinį skundą. „Kesko Senukai Lithuania“ teisme ginčijo 2021 m. Vilniaus komercinio arbitražo teismo sprendimą. Į šį įmonė „Baltic Retail […]
-
„Ober-Haus“ 2022 m. nekilnojamojo turto rinkos apžvalga
„Sorainen“ regioninė Baltijos šalių Nekilnojamojo turto ir statybos komanda apžvelgė aktualius teisinius klausimus metinėje „Ober-Haus“ Baltijos šalių sostinių – Vilniaus, Rygos ir Talino – nekilnojamojo turto rinkos apžvalgoje. Apžvalga apima šių miestų biuro, prekybinių, sandėliavimo ir gyvenamųjų patalpų bei žemės sklypų rinkas. Joje taip pat pateikiama audito, apskaitos ir konsultacijų bendrovės „PricewaterhouseCoopers“ parengta mokestinė informacija. […]
-
vz.lt: Ginčas dėl 12 kv. m nuomos nukeliavo iki Aukščiausiojo Teismo ir formuoja precedentą
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) išnagrinėjo pirmąją bylą, susijusią su pandemijos ribojimų įtaka komercinių sutarčių vykdymui. Teisininkai sako, kad LAT išaiškinimai aktualūs ne tik pandemijos, bet ir kituose kontekstuose, pavyzdžiui, šiandien Ukrainoje vykstant karui. Šiuo metu teismuose nagrinėjama ir daugiau bylų, kuriose ginčas kilo tarp nuomininkų bei nuomotojų dėl sutarčių vykdymo įvedus karantino ribojimus. Kovo pabaigoje […]
-
vz.lt: Investuotojų požiūris: pandemija koregavo rizikos žemėlapius ir įkaitino konkurenciją
Investicinių komercinio nekilnojamojo turto (NT) objektų besižvalgantys investuotojai neslepia: pandemija koregavo rizikos vertinimą, tad žemėlapiuose atsirado industrinis turtas ir nusitrynė prekybos centrai. Norint įsigyti patrauklų objektą konkuruoti tenka vis labiau, tačiau atrodo, kad dėl to jų azartas tik auga. Ekspertų vertinimu, šiemetinė sandorių apimtis – tipiška pastariesiems metams, tačiau pandemijos poveikis šiai rinkai akivaizdus sandorių […]