Nekilnojamasis turtas

Daugelį metų rinkoje išsiskiriame kaip komanda, konsultuojanti ir koordinuojanti stambius nekilnojamojo turto sandorius visame regione. Esame prisidėję Baltijos šalyse ir Baltarusijoje įgyvendinant daugelį didžiausių ir sudėtingiausių nekilnojamojo turto plėtros ir investicijų projektų – pavyzdžiui, nekilnojamojo turto portfelio sandorių, pardavimo ir nuomos pardavėjui (angl. sale-leaseback) bei išankstinio pirkimo (angl. forward-purchase) sandorių. Galime pasirūpinti visais su nekilnojamojo turto sandorių įgyvendinimu susijusiais klausimais – nuo sandorio struktūros iki bankinio finansavimo, įsipareigojimų įvykdymo užtikrinimo ir sandorio užbaigimo. Taip pat konsultuojame ir atstovaujame stambioms įmonėms (tiek nuomininkėms, tiek nekilnojamojo turto savininkėms) derybose dėl nuomos sutarčių. Žinome, ko reikia įmonėms ir kaip mąsto verslininkai, sprendžiant komercinio nekilnojamojo turto klausimus. Padedame sustyguoti galimus nuomos plėtros ir mažinimo variantus, spręsti nuomos termino pratęsimo ir nutraukimo klausimus. Taip pat padedame nekilnojamojo turto savininkams parengti nekilnojamojo turto valdymo ir pastatų administravimo sutartis, kurios atspindi geriausią tarptautinę praktiką ir apsaugo savininkų interesus, bei konsultuojame ir atstovaujame derybose dėl tokių sutarčių. Teikiame teisines paslaugas nekilnojamojo turto vystytojams ir viešbučių tinklams, sprendžiant įvairius viešbučių valdymo sutarčių klausimus. Mūsų komandos nariai visuomet įtraukiami į komandą, kuri padeda klientams spręsti viešojo ir privataus sektorių partnerystės ir privataus finansavimo iniciatyvos klausimus. Esame teikę konsultacijas dėl stambių infrastruktūros projektų, įskaitant ir socialinės infrastruktūros objektus – mokyklas bei policijos komisariatus.

Galime jums padėti šiose srityse:

  • nekilnojamojo turto ir jį valdančių įmonių teisinis patikrinimas
  • sandorių struktūrizavimas, įskaitant konsultacijas mokesčių klausimais
  • pirkimas ir pardavimas, įskaitant išankstinio pirkimo (angl. forward-purchase) ir turto kompleksų sandorius
  • pardavimo ir nuomos pardavėjui sandoriai (angl. sale-leaseback)
  • turto valdymas
  • nuomos sutartys
  • viešbučių valdymo ir franšizės sutartys
  •  įsipareigojimų užtikrinimas (hipoteka, įkeitimas, garantijos)
  •  nekilnojamojo turto įsigijimas siekiant jį plėtoti arba rekonstruoti
  •  viešojo ir privataus sektorių partnerystės ir privataus finansavimo iniciatyvos projektai
  •  su komerciniu nekilnojamuoju turtu susijusių ginčų sprendimas

Susisiekite