Konsultavome „YIT Lietuva“ sandoryje su „EfTEN Capital“ valdomu fondu „EfTEN Special Opportunities Fund“ dėl fondo investicijos į naujo gyvenamojo kvartalo „Piliamiestis“ etapo vystymą Kaune.
„YIT Lietuva“ veiks kaip projekto vystytojas ir generalinis rangovas, o „EfTEN Capital“ užtikrins projekto finansavimą ir prisidės prie jo įgyvendinimo.
„EfTEN Capital“ yra viena didžiausių nekilnojamojo turto fondų valdytojų Baltijos šalyse, valdanti daugiau nei 1,25 mlrd. eurų vertės turtą ir investuojanti į komercinius bei gyvenamuosius projektus visame regione. „YIT Lietuva“ priklauso vienai didžiausių Šiaurės Europos statybos grupių „YIT“ ir yra aktyvi gyvenamojo nekilnojamojo turto plėtotoja Lietuvoje.
Projektas bus vystomas keliais etapais. Pirmuoju etapu planuojama pastatyti du daugiabučius su 73 butais ir 13 komercinių patalpų, o vėlesniais etapais kvartalas bus išplėstas dar keturiais gyvenamaisiais namais. Statybos jau pradėtos, o pirmojo etapo užbaigimas numatomas 2027 m. I ketvirtį.
Šis sandoris atspindi augančią tendenciją Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinkoje – vystytojų ir investuotojų partnerystes, leidžiančias efektyviau paskirstyti kapitalą ir rizikas bei užtikrinti nuoseklią didelės apimties projektų plėtrą.
Mūsų komanda ir įsitraukimas
Konsultavome „YIT Lietuva“ su sandoriu susijusiais teisiniais klausimais, įskaitant sandorio struktūravimą, derybas ir dokumentų rengimą.
Mūsų komandą sudarė partneris Kęstutis Adamonis, ekspertas Karolis Kunigėlis, vyresnioji teisininkė Simona Stančiukaitė ir teisininkė Radvilė Kvederaitė. Konkurencijos teisės klausimais konsultavo partnerė Monika Mališauskaitė-Vaupšienė ir teisininkas Danas Šniutė.
