Konsultavome nekilnojamojo turto bendrovę „NEPI Rockcastle“, listinguojamą Johanesburge ir Amsterdame, susitariant dėl prekybos centro Vilniuje „Ozas“ pardavimo nekilnojamojamo turto fondui, kurį valdo investicinė bendrovė Investicijų valdymas „Prosperus“. Šio vieno objekto sandorio vertė yra 200 mln. eurų.

Tai bus antras pagal dydį Lietuvoje investicinis ir prekybos centro sandoris ir vienas dydžiausių tokio tipo Baltijos šalyse pastaraisiais metais. Sandorį planuojama užbaigti gavus Konkurencijos tarybos leidimą.

„„Ozas“ buvo itin sėkminga „NEPI Rockcastle“ investicija nuo pradžios iki pabaigos. Į Lietuvos rinką įžengėme 2018 metais, turėdami aiškią šio turto viziją, o mūsų turto valdymo ir nuomos komandos šią strategiją įgyvendino nepriekaištingai. Nors „Ozas“ ir toliau demonstruoja stiprius veiklos rezultatus, priėmėme apgalvotą ir disciplinuotą sprendimą pasitraukti iš Baltijos šalių regiono, vykdydami nuolatinį portfelio optimizavimą.

Būdami didžiausiu prekybos centrų savininku, operatoriumi ir vystytoju Vidurio ir Rytų Europoje, turime nuolat nukreipti kapitalą ten, kur matome didžiausias galimybes kurti ilgalaikę vertę dideliu mastu. Šis sandoris atspindi drąsų, tačiau kruopščiai apsvarstytą žingsnį, siekiant dar labiau sutelkti dėmesį į mūsų prioritetines geografines rinkas ir perinvestuoti kapitalą į didesnio augimo potencialo galimybes, įskaitant Ispaniją, kur neseniai atlikome pirmąją investiciją už Vidurio ir Rytų Europos ribų“, – teigia Marek Noetzel, „NEPI Rockcastle“ generalinis direktorius.

Kartu su prekybos centru naujasis savininkas perims ir jo valdymo komandą, kas, tikimasi, sudarys prielaidas išlaikyti sukauptą kompetenciją ir toliau plėtoti santykius su nuomininkais.

Mūsų komanda ir paslaugos

Konsultavome „NEPI Rockcastle“ visais su sandoriu susijusiais klausimais, įskaitant derybas dėl sandorio dokumentų ir pagalbą viso turto pardavimo proceso metu.Mūsų komanda, kuriai vadovavo ekspertas Karolis Kunigėlis, sudarė partneris Kęstutis Adamonis ir vyresnioji teisininkė Simona Stančiukaitė. Prie sandorio taip pat prisidėjo partnerė Aistė Medelienė ir teisininkės Grasilda Vileikienė ir Radvilė Karmanovė.