-
Nors plėtoti nekilnojamojo turto (NT) projektus valstybinėje žemėje susiruošęs verslas ir neturės mokėti maksimalių mokesčių, vystytojai nuogąstauja, kad jų įsigaliojimui nespės pasiruošti nei verslas, nei valstybė. Seimas lapkričio pabaigoje nusprendė, kad bendras dviejų dedamųjų tarifas kartu maksimaliai siektų iki 75% – tokį sklypo vertės mokestį turėtų mokėti plėtotojai, norintys maksimalios plėtros iš valstybės nuomojamame sklype. […]
-
Nuo lapkričio 1 d. įsigaliojo Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatymo, Statybos įstatymo ir poįstatyminių teisės aktų pakeitimai, įtvirtinantys pritarimų projektiniams pasiūlymams (PP) teisėtumo tikrinimo procedūrą Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje prie Aplinkos ministerijos (VTPSI). Ką tai reiškia vystytojams? gali reikšmingai pailgėti projektavimo ir statybos leidimo gavimo terminai; kyla piktnaudžiavimo rizika teikiant skundus […]
-
„Nors komercinio nekilnojamojo turto sektorius Baltijos šalyse patyrė didesnių ar mažesnių nuostolių, o tam tikrų segmentų perspektyvos išlieka miglotos, gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto rinka lengvai atlaikė koronaviruso pandemijos keliamus iššūkius ir kai kur netgi sustiprėjo. Ypač Lietuvoje ir Estijoje šis NT sektorius pasirodė esąs labai atsparus ir 2020 m. pasiekė visų laikų rekordą“, – komentuoja […]
-
Lietuvos apeliacinis teismas priėmė mūsų atstovaujamam subrangovui palankų sprendimą, pagal kurį buvo atmesti generalinio rangovo reikalavimai, siekę daugiau kaip 100 000 eurų. Teismas pasisakė dėl statinio projektuotojo ir darbo projekto rengėjo atsakomybės apimties Šioje byloje šalys nesutarė, kam tenka statybos objekte dėl projektavimo klaidos atsiradusių defektų šalinimo išlaidos – generaliniam rangovui, kuris buvo laikomas ir statinio […]
-
2021 sausio 12 d. buvo priimti Teritorijų planavimo įstatymo pakeitimai, kurių didžioji dalis įsigalios 2021 m. liepos 1 d. Mūsų Nekilnojamojo turto ir statybos komanda apžvelgia svarbiausias naujoves. Keičiasi tvarka, kada galima vykdyti plėtrą be detaliojo plano Didžiausia įstatymo naujovė yra tai, kad keičiasi dabartinė tvarka, pagal kurią plėtra galėjo vykti ir be detaliojo […]
