fbpx

Kinnisvaraõigus

Oleme konkurentide seas läbi aastate silma paistnud oluliste kinnisvaratehingute nõustaja ja koordineerijana ning tegelenud mitmete meie regiooni suurimate ja keerukaimate arendus- ja investeerimisprojektidega, sh kinnisvaraportfellide ostu-müügi ja müügi-tagasirendi tehingute ning tulevikutehingutega. Nõustame ja koordineerime kinnisvaratehingute kõiki aspekte, alates tehingute struktureerimisest kuni pankade poolse finantseerimise, tagatiste seadmise ja lepingute sõlmimiseni. Nõustame nii üürnikest kui ka kinnisvaraomanikest suurettevõtteid üürilepingute sõlmimisel. Teame, mida ettevõtjad üürilepingutega seoses vajavad ja mis on põhiküsimused. Aitame struktureerida laienemis- ja vähendamisoptsioone ning üürilepinguid pikendada ja lõpetada. Samuti aitame kinnisvaraomanikel koostada ja läbi rääkida parimatele rahvusvahelistele tavadele vastavaid ning omanike huve kaitsvaid kinnisvarahaldus- ja hoolduslepinguid. Meil on kogemused kinnisvaraarendajate ja majutusettevõtjate nõustajana hotellide operaatorlepingutega seotud küsimustes. Samuti osalevad meie töörühma liikmed alati klientide PPP- ja PFI-projektide nõustamisel. Oleme nõustanud mitmeid suuri infrastruktuuriprojekte, mis hõlmavad ka avalikke objekte nagu koolid ja politseihooned.

Saame olla abiks

  • kinnisvara ja omanikettevõtete juriidiline audit
  • tehingute struktureerimine, sh maksunõustamine
  • ostu-müügitehingud, sh tulevikutehingud ja portfellitehingud
  • müügi-tagasirendi tehingud
  • kinnisvarahaldus
  • ärikinnisvara üürimine
  • hotellide operaator- ja frantsiisilepingud
  • tagatised (hüpoteegid, pandid, garantiid)
  • kinnisvara ost arenduseks või ümberarenduseks
  • avaliku ja erasektori koostöö (PPP) ja erarahastuse (PFI) projektid
  • ärikinnisvaraga seonduvate vaidluste lahendamine

Võta meiega ühendust

Kogemus

  • Ostja õigusnõustaja

    Nepi Rockcastle

    Nõustasime Baltimaade ühe suurima kaubanduskeskuse, Vilniuse kaubandus- ja meelelahutuskeskuse Ozas ostu ECE kontsernilt

    124,6 miljonit eurot
  • Õigusnõustaja

    Hesburger

    Nõustasime klienti mitmesugustes kinnisvaraga seotud õigusküsimustes: juriidiline audit, eelkokkulepped, ostu- ja üüritehingud, arendus, projekteerimine ja ehitus

  • Ostja õigusnõustaja

    Technopolis

    Osutasime kliendile õigusnõustamise täisteenust seoses Baltimaade ühe suurima, kuue hoone ning rohkem kui 100 000 ruutmeetri üüripinnaga Vilniuse Ozase büroolinnaku ostu ja arendamisega

  • Ostja õigusnõustaja

    Hili Properties / McDonald's

    Nõustasime klienti seoses Riia Dole kaubanduskeskuse juriidilise auditi ja omandamisega

  • Õigusnõustaja

    Lords LB Asset Management

    Nõustasime 9670 m2 kogupindalaga nn Euroopa Liidu maja ostu Tallinna kesklinnas

  • Ostja õigusnõustaja

    Getin Holding

    Nõustasime Idea Banki (Getin Holdingu Valgevene tütarettevõte) Minski kesklinnas asuva rohkem kui 9000-ruutmeerise ärikeskuse Azimut ostmisel

  • Ostja õigusnõustaja

    Itransition

    Nõustasime kahe büroohoone ostu ning aitasime üle võtta hoonete ja kruntidega seotud õigusi

  • Õigusnõustaja

    Nelja Energia

    Nõustasime 100% osaluse müüki riikliku energiatootja Eesti Energia tütarettevõtjale Enefit Green. Nelja Energiale kuulusid tuulepargid Eestis, Lätis ja Leedus ning muud kinnisvara

    488 miljonit eurot