-
iFinanses.lv: Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumi kopīpašumam
Kam pienākas nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) atvieglojums gadījumā, ja viens īpašnieks savas kopīpašuma daļas nodod sabiedriskā labuma organizācijai (SLO) – šim vienam kopīpašniekam vai tas attiecināms uz visiem kopīpašniekiem proporcionāli? Senāts skaidro, kā piemērojami NĪN atvieglojumi kopīpašuma gadījumā un kāda nozīme ir atvieglojuma raksturam. Raksta autors: Raivis Liberts, SIA “Sorainen ZAB”, jurists Senāta 2024.gada 13.decembra spriedumu […]
-
Delfi.lv: Zemesgrāmatas neskaidrās prasības kavē darījumus
Lai nostiprinātu tiesības uz nekustamo īpašumu Latvijā, darījuma pusēm jāievēro dažādas zemesgrāmatas noteiktās prasības. Divas no tām šobrīd rada neizpratni un problēmas – valsts valodas prasības dokumentu oriģināliem un jaunie juridisko personu patiesā labuma guvēju (PLG) reģistrācijas noteikumi. Raksta autori: “Sorainen” partneris, zvērināts advokāts Jānis Līkops, jurista palīdze Herta Cēsniece Ārvalstu investori ir spiesti parakstīt […]
-
Jāņa Taukača nodokļu blogs: Nekustamajiem īpašumiem jāreģistrē PLG
Pirms gada rakstīju, ka šādas izmaiņas – PLG reģistācija nekustamajiem īpašumiem – palīdzētu Latvijas biznesa vides caurspīdīgumam, it sevišķi Krievijas sankciju dēļ. Diez vai blogam bijusi kāda būtiska nozīme, bet prieks, ka ideja ieviesta. Ko paredz grozījumi? Ar 1.1.2025. jau stājušies spēkā attiecīgi grozījumi Zemesgrāmatu likumā. Tie paredz, ka ES nereģistrētiem veidojumiem pirms jebkura nostiprinājuma lūguma […]
-
iFinanses.lv: IIN no vienotā nekustamā īpašuma ir jāmaksā
Attīstoties būvniecības nozarei, strauji attīstījās jauno māju ciemati. Reizēm tas nozīmē, ka vienā ciematā personai var piederēt vairāki blakus esoši nekustamie īpašumi, kas apvienoti vienā. Vai no šāda nekustamā īpašuma pārdošanas ir jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis (IIN) no kapitāla pieauguma kā par vienīgo īpašumu, vai tomēr katrs īpašums jāvērtē atsevišķi? Raksta autors: Oļegs Spundiņš, SIA […]
-
Praktiskais Latvietis: Elektriskās lampiņas koplietošanas telpās
Vai daudzdzīvokļu nama koplietošanas telpās – pie ieejas durvīm un kāpņutelpā – drīkst izvietot elektriskās lampiņas bez saskaņošanas ar citiem dzīvokļu īpašniekiem? Uz lasītājas Kristīnes jautājumu atbild zvērināta advokāta Andra Tauriņa palīdze Ērika Gribonika. Par kopīpašuma izmantošanu lemj īpašnieki Koplietošanas telpas, to skaitā bēniņi, kāpņutelpas un pagrabtelpas, neatkarīgi no tā, vai māja sadalīta dzīvokļu īpašumos, […]