-
Ar IIN apliekamā vērtība no dzīvokļa pārdošanas it kā nosakāma vienkārši: no pārdošanas cenas jāatņem iegādes cena un dzīvoklī veiktie ieguldījumi. Tomēr dzīvē ne viss ir tik vienkārši. Par to sīkāk – kādā nesenā spriedumā. Fabula ikdienišķa.. Kāds pāris sāka dzīvot kopā un 2005.g. iegādājās dzīvokli, reģistrējot zemesgrāmatā katram 1/2 domājamo daļu (katram sanāk izdevumos […]
-
2024.gada vasarā Administratīvā rajona tiesa izskatīja nodokļu strīdu par personas pienākumu samaksāt budžetā kapitāla pieauguma nodokli par ienākumu no pārdotā nekustamā īpašuma. Apskatām spriedumā paustās atziņas. Raksta autors: Oļegs Spundiņš, SIA “Sorainen ZAB”, vecākais jurists Lietas būtība Strīda pamatā ir fakts, ka persona nevarēja dokumentāri pierādīt veiktos ieguldījumus pārdotajā nekustamajā īpašumā, pamatojoties uz to, ka […]
-
Ja nodokļu reformas rezultātā nākamgad ienākumam no nekustamā īpašuma atsavināšanas iedzīvotāju ienākuma nodokļa 20 % likmes vietā tiks piemērota 25,5 % likme, iespējams, 2024. gada pēdējā ceturksnī redzēsim vairāk nekustamā īpašuma pārdošanas darījumu. Tie pārdevēji, kas vilka garumā pārdošanu, paliks izlēmīgi, spriež nozares eksperti. Savukārt Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācija iebilst pret kapitāla nodokļa likmes […]
-
Gan Rīgā, gan citviet Latvijā kvalitatīvu mājokļu piedāvājums īres tirgū ir mazs, un līdz ar to cenas – augstas. Dažkārt neremontētus dzīvokļus īrniekam piedāvā savest kārtībā pašam apmaiņā pret zemāku īres maksu. Kas jāņem vērā, piekrītot variantam, kad īrnieks dzīvokli remontē par saviem līdzekļiem, Latvijas Radio raidījumā “Kā labāk dzīvot” skaidroja nekustamo īpašumu eksperti. Kvalitatīvu […]
-
Uzņēmums iegādājas daudzdzīvokļu ēku, kurā dzīvo īrnieki. Kā uzņēmumam rīkoties, ja tas nevēlas turpināt noslēgtos īres līgumus, jo ir citi plāni ēkas attīstībai? Vai uzņēmumam ir tiesības īres līgumus lauzt? Vai iespējams iegādāties īpašumu bez šiem noslēgtajiem īres līgumiem? Raksta autore Elīna Beloraga, SIA “Sorainen ZAB”, juriste Līdzautors: Jorens Jaunozols, SIA “Sorainen ZAB” partneris, zvērināts […]
