-
Pirms gada rakstīju, ka šādas izmaiņas – PLG reģistācija nekustamajiem īpašumiem – palīdzētu Latvijas biznesa vides caurspīdīgumam, it sevišķi Krievijas sankciju dēļ. Diez vai blogam bijusi kāda būtiska nozīme, bet prieks, ka ideja ieviesta. Ko paredz grozījumi? Ar 1.1.2025. jau stājušies spēkā attiecīgi grozījumi Zemesgrāmatu likumā. Tie paredz, ka ES nereģistrētiem veidojumiem pirms jebkura nostiprinājuma lūguma […]
-
Attīstoties būvniecības nozarei, strauji attīstījās jauno māju ciemati. Reizēm tas nozīmē, ka vienā ciematā personai var piederēt vairāki blakus esoši nekustamie īpašumi, kas apvienoti vienā. Vai no šāda nekustamā īpašuma pārdošanas ir jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis (IIN) no kapitāla pieauguma kā par vienīgo īpašumu, vai tomēr katrs īpašums jāvērtē atsevišķi? Raksta autors: Oļegs Spundiņš, SIA […]
-
Vai daudzdzīvokļu nama koplietošanas telpās – pie ieejas durvīm un kāpņutelpā – drīkst izvietot elektriskās lampiņas bez saskaņošanas ar citiem dzīvokļu īpašniekiem? Uz lasītājas Kristīnes jautājumu atbild zvērināta advokāta Andra Tauriņa palīdze Ērika Gribonika. Par kopīpašuma izmantošanu lemj īpašnieki Koplietošanas telpas, to skaitā bēniņi, kāpņutelpas un pagrabtelpas, neatkarīgi no tā, vai māja sadalīta dzīvokļu īpašumos, […]
-
Tikko izīrēju dzīvokli iesaistot nekustamā īpašuma starpnieku. Rēķins par pakalpojumiem atnāca ar PVN. Tas radīja vēlmi pārbaudīt – cik tas ir pamatoti. It sevišķi tāpēc, ka pāris eksperti arī teica, ka viss ok. Skaidrā būs bez PVN! No sākuma starpnieks (mākleris, aģents, brokeris – saprotu, ka tiesību aktos nav definēta atšķirība starp viņiem) piedāvāja samaksāt […]
-
Ar IIN apliekamā vērtība no dzīvokļa pārdošanas it kā nosakāma vienkārši: no pārdošanas cenas jāatņem iegādes cena un dzīvoklī veiktie ieguldījumi. Tomēr dzīvē ne viss ir tik vienkārši. Par to sīkāk – kādā nesenā spriedumā. Fabula ikdienišķa.. Kāds pāris sāka dzīvot kopā un 2005.g. iegādājās dzīvokli, reģistrējot zemesgrāmatā katram 1/2 domājamo daļu (katram sanāk izdevumos […]
