Mēs konsultējām pircēju saistībā ar vienu no 2025. gada nozīmīgākajiem darījumiem Rīgas centrā – par 5,53 miljoniem eiro pārdots vēsturiskais Benjamiņu nams. Igaunijas nekustamo īpašumu attīstītājs Kapitel (Benjaminu nams SIA) ir noslēdzis pārdošanas darījumu ar uzņēmumu SIA The Benjamin House, simboliski iezīmējot nama atgriešanos latviešu uzņēmējdarbības vidē.
Par darījumu
Benjamiņu nams ir viena no ievērojamākajām kultūrvēsturiskajām ēkām Latvijā, cieši saistīta ar ietekmīgajiem izdevējiem Emīliju un Antonu Benjamiņiem. Šīs greznās ēkas arhitektūra un vēsture atspoguļo gan Latvijas sabiedrības izaugsmi, gan dramatiskos pagriezienus valsts liktenī, padarot to par nozīmīgu simbolu Latvijas kultūras un sabiedriskajā telpā. Pēc tā iekārtošanas, Benjamiņu nams kļuva par sabiedriskās un kultūras dzīves centru, kur notika augsta līmeņa pieņemšanas, kultūras vakari, diskusijas un tikšanās ar rakstniekiem, māksliniekiem, politiķiem un diplomātiem.
Līdz šim īpašums pastarpināti piederēja Igaunijas nekustamo īpašumu kompānijai Kapitel, kas ir viens no lielākajiem nekustamā īpašuma attīstītājiem Baltijā.
Noslēgtā darījuma ietvaros, īpašums jau pirms pusotra gada tika nodots lietošanā pircējam, nodrošinot to, ka Benjamiņu nama atdzimšana Rīgas sociālajā dzīvē netika kavēta. Īpašumtiesību maiņa tika pabeigta 2025. gada decembrī. Benjamiņu namu plānots attīstīt kā atvērtu un daudzfunkcionālu pilsētvides telpu, saglabājot tā vēsturisko raksturu un nozīmi, vienlaikus padarot šo vietu pieejamu arī mūsdienu sabiedrībai.
Mūsu iesaiste un komanda
Mēs klientam palīdzējām darījuma pārrunu vešanā un darījuma dokumentu sagatavošanā.
Mūsu komandā strādāja partneris, zvērināts advokāts Jorens Jaunozols.
