Konsultējām RIX Rīgas lidostu jaunā pasažieru termināļa paplašināšanas projektā. Mūsu darbs ietvēra būvdarbu un inženiera pakalpojumu līgumu sagatavošanu, atbalstu sarunās ar būvuzņēmēju, kā arī konsultācijas par finansēšanas risinājumiem un dalību sarunās ar Eiropas Rekonstrukcijas un attīstības banku, Ziemeļu Investīciju banku un OP Corporate Bank.
Par projektu
Termināļa paplašinājuma būvniecības izmaksas plānotas 98 miljonu eiro apmērā, un finansējumu līdzvērtīgā apjomā nodrošinās trīs aizdevēji: divas institucionālās bankas – Eiropas Rekonstrukcijas un attīstības banka un Ziemeļu Investīciju banka, kā arī viena konkursā izvēlēta Latvijas komercbanka – OP Corporate Bank plc filiāle Latvijā. Finansējums piešķirts pēc visaptverošas Rīgas lidostas attīstības plānu, biznesa stratēģijas un rūpīgas uzņēmuma kredītspējas izvērtēšanas. Padziļinātos izvērtējumus veica gan pašas bankas, gan to piesaistīti starptautiski konsultanti.
Kopējais projektētais būvdarbu apjoms termināļa paplašinājumam ir 20 tūkstoši kvadrātmetru, ielām un ietvēm, publiskajai ārtelpai un labiekārtotām, apzaļumotām platībām – 29 500 m2. Jaunais paplašinājums nodrošinās pasažieru skaitam atbilstošu termināļa kapacitāti, kas esošajā terminālī jau šobrīd ir ievērojami pārsniegta.
Mūsu pakalpojumi un komanda
Mūsu finanšu un apdrošināšanas komanda konsultēja par darījuma pamatnoteikumiem (term sheet), aizdevuma līgumiem, nodrošinājuma struktūru un ar tiem saistītajiem papildu dokumentiem. Sagatavojām un pārstrādājām dokumentu projektus, izvērtējām aizdevēju komentārus, atbalstījām sarunas un stratēģijas pārrunas ar klientu, kā arī koordinējām speciālistu iesaisti specifisku jautājumu risināšanā, kur tas bija nepieciešams.
Komandu finanšu jautājumos vadīja partneris, zvērināts advokāts Rūdolfs Eņģelis, kurš pārraudzīja lietu, vadīja finansēšanas sarunas un visā projekta laikā sniedza stratēģiskas konsultācijas. Kopā ar viņu komandā strādāja vadošā speciāliste, zvērināta advokāte Santa Rubīna, kura atbalstīja finansēšanas dokumentu izstrādi, pārbaudi un koordinēšanu.
Savukārt būvniecības jautājumos pirmsbūvniecības posmā sagatavojām būvdarbu līgumu, pamatojoties uz FIDIC Dzeltenās grāmatas noteikumiem, un FIDIC inženiera pakalpojumu līgumu, pamatojoties uz FIDIC Baltās grāmatas noteikumiem. Atbalstījām klientu sarunās ar galveno būvuzņēmēju, palīdzējām izvēlēties piemērotāko strīdu izšķiršanas vietu un kārtību, kā arī konsultējām par atsevišķiem publiskā iepirkuma jautājumiem.
Pie šī darba virziena strādāja partneris, zvērināts advokāts Jorens Jaunozols, vadošā speciāliste, zvērināta advokāte Agita Sprūde, kā arī zvērināti advokāti Andris Vilisons, Katrīne Pļaviņa-Mika un Reinis Papulis.
