-
Kes vastutab üürikorteris katki läinud kodumasina eest?
Kes peab kandma kulud, kui üüripinnal läheb midagi katki või vajab hooldust mõni kodumasin? Sellele vastavad Delfi Ärilehes meie juristid Kelly Kallaste ja Aleksandra Tiidemaa. Vastus sõltub nii võlaõigusseadusest, mis paneb paika laiemad raamid, kui ka konkreetsest lepingust. Hilisemate arusaamatuste ja vaidluste vältimiseks on oluline endale selgeks teha, millised kohustused lasuvad üürileandjal ja millised üürnikul. […]
-
Kohus kinnitab, et looduskaitselised piirangud peavad tuginema tegelikele andmetele
Esindasime edukalt klienti kohtuvaidluses Eesti riigiga. Vaidluse keskmes oli maaomanikule rangete looduskaitseliste piirangute kehtestamine ilma seadusest tuleneva aluseta. Vananenud andmetel kehtestatud kaitsevöönd tühistati Riik kehtestas Saaremaal Mätasselja alal kanakulli kaitseks 35,79 ha suuruse sihtkaitsevööndi. Selle tulemusena oli eramaal välistatud majandustegevus, ehitamine, loodusvarade kasutamine ning isegi telkimine ja lõkke tegemine. „Kohtus selgus, et kanakulli pesitsust ei […]
-
Takistasime põhiseadusvastast trahvimäärade tõstmist
Nõustasime klienti seoses metsaseaduse muudatusettepanekuga, mis oleks toonud kaasa trahvimäärade enam kui sajakordse suurenemise. Analüüsisime eelnõu põhiseaduspärasust ning esitasime ettepanekud selle kooskõlla viimiseks põhiseadusega. Meie töö tulemusena õnnestus ära hoida põhiseadusvastane trahvimäärade tõstmine, mis oleks võinud halvimal juhul tähendada väikese ja keskmise suurusega metsaettevõtjate tegevuse lõppemist. Meie klienditiim Klienditiimi kuulusid partner Allar Jõks ning advokaadid […]
-
Võit märgilises vahekohtu vaidluses
Esindasime edukalt Baltikumi juhtivat kaubanduskinnisvara haldusettevõtet vahekohtu otsuse tühistamismenetluses. Pärast mahukat üüri indekseerimise vaidlust Eesti Kaubandus‑Tööstuskoja arbitraažikohtus, algas ligi üheksa kuud kestnud vaidlus arbitraažikohtu otsuse kehtivuse üle. 2025. aasta lõpus lahendas Tallinna ringkonnakohus asja kogu ulatuses meie kliendi kasuks. Ringkonnakohtu otsus väärib märkimist, sest see hõlmab mitmeid olulisi vahekohtumenetluse põhimõtteid, mida Eesti kohtud pole varem […]
-
Märkimisväärne omanikuvahetus Eesti autoäris
Nõustasime üht Eesti suurimat autokaubanduskontserni Adole Invest kolme äriühingu müügil TKM Grupile. Tehinguga vahetavad omanikku Rohe Auto, SKO Motors ning enne tehingu lõpuleviimist asutatav kinnisvara valdusega tegelev osaühing. Rohe Auto ja SKO Motors pakuvad Škoda sõidukeid, varuosi, lisavarustust ning hooldus- ja remonditeenuseid Tallinnas ja Harjumaal. Samuti tegeletakse kasutatud autode müügi ja komisjonimüügiga. Adole Invest kontserni kuulub ka Auto 100, Škoda […]