-
Ehitusprojektile esitatavad nõuded peavad keskenduma senisest enam sisule ning vähem vormile
Koostasime Kliimaministeeriumi palvel õigusanalüüsi, et hinnata ehitusprojekti nõudeid ja teha ettepanekuid nende muutmiseks, tuginedes kehtivale õigusele, probleemkohtadele ja rakenduspraktikale. Praegune õigusraamistik on killustunud ning ehitusprojektile esitatavad nõuded on liialt detailsed ja dokumendikesksed. Samuti on nõuded erinevate eriehitiste osas ebaühtlased, mistõttu on halduskoormus ebaproportsionaalne ja regulatiivsete nõuete järgimine keeruline. Suur probleem on digilahenduste vähene kasutus, mis […]
-
Harju maakohus: Prismat ei saa sundida supermarketit taasavama
Esindasime edukalt Prisma Peremarketit üle aasta kestnud pretsedenti loovas ärivaidluses. Harju maakohus otsustas jätta L95 hagi rahuldamata ning kinnitas Prisma seisukohta, et ketil ei ole kohustust Linnamäe keskuses asunud supermarketit taasavada. Soov raiskamist vältida viis kohtusse Vaidlus sai alguse, kui Prisma hakkas Linnamäe keskuse kauplust järk-järgult kokku tõmbama ning müügipinda vähendati 3500 ruutmeetrilt 840 ruutmeetrile. […]
-
Verner Silm: uus kord kinnisvarainvestoritele ja finantsteenuste osutajatele
Kinnisvarainvestorid ja finantsteenuseid osutavad ettevõtjad, kes siiani on suutnud käibemaksukohustuslasena registreerimisest hoiduda, seisavad 2025. aastast silmitsi uute reeglitega, kirjutab meie vandeadvokaat Verner Silm finants- ja õigusuudisteveebis RUP. Eelseisvad käibemaksuseaduse muudatused toovad kaasa selle, et osa seni maksuvabade tehingute hulka kuulunud tegevusi, nagu kinnisvara rendile andmine ja teatud finantsteenused, arvestatakse alates uuest aastast käibemaksukohustuse piirmäära (40 […]
-
Paul Künnap: Google’i rong vihises Eestist mööda
Eestis ei ole jätkuvalt võimalik saada ettevõtluseks vajalikke lubasid mõistliku ajaga. Nii jääme me ilma miljoni- ja isegi miljardiinvesteeringutest, nagu värske näide tõestab, kirjutab meie partner Paul Künnap Äripäevas. Muhose vallas Soomes tulid jõulud varakult. Google teatas 1400hektarise maatükki ostmisest, mis on esimene käega katsutav samm järjekordsest miljardiinvesteeringust Soome. 10 000 elanikuga valla vanem kirjeldas […]
-
Citycon müüb Kristiine keskuse
Nõustasime Cityconi, Põhjamaade juhtivat kinnisvaraarendajat ja -haldajat, Tallinnas asuva Kristiine keskuse müügil. Tehing on Eesti turul märgiline nii selle väärtuse (suurusjärgus 129 miljonit eurot) kui ka selle tõttu, et keskus omandati täielikult Eesti kapitaliga. Fookus Põhjamaade kinnisvaraturul Tehing toetab Cityconi uut strateegiat keskenduda kinnisvara omamisele Põhjamaade suuremates linnades ning loobuda varadest, mis ei ole ettevõtte […]