-
Kes vastutab üürikorteris katki läinud kodumasina eest?
Kes peab kandma kulud, kui üüripinnal läheb midagi katki või vajab hooldust mõni kodumasin? Sellele vastavad Delfi Ärilehes meie juristid Kelly Kallaste ja Aleksandra Tiidemaa. Vastus sõltub nii võlaõigusseadusest, mis paneb paika laiemad raamid, kui ka konkreetsest lepingust. Hilisemate arusaamatuste ja vaidluste vältimiseks on oluline endale selgeks teha, millised kohustused lasuvad üürileandjal ja millised üürnikul. […]
-
Ehitusseadustiku muutmise eelnõu täpsustab ümberehitamise ja taastamise reegleid
Ehitusseadustik on kehtinud üle kümne aasta ning selle rakendamisel on tekkinud mitmeid küsimusi, mis vajavad täpsustamist või selgemat lahendust. Eelnõu eesmärk ei ole süsteemi ümber kujundada, vaid seda ajakohastada ja muuta praktikas paremini toimivaks. Täpsustub ümberehitamise mõiste Oluline sisuline muudatus puudutab ümberehitamise mõistet, sealhulgas ka ehitise taastamise mõiste täpsustamist. Seni on praktikas levinud arusaam, et […]
-
Paul Künnap: kuidas jõuda suurprojektides ja -arendustes tegudeni?
Meie partner ning kinnisvara- ja ehitusõiguse tiimi juht Paul Künnap kirjutas Delfi Ärilehes, kuidas jõuda suurprojektides ja -arendustes tegudeni. Oleme majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi tellimusel tegelenud selle küsimusega põhjalikult planeeringute ja teatud loamenetluste kontekstis ning peagi on valmimas seaduseelnõu, millega luuakse ekspressrada strateegiliselt oluliste projektide elluviimiseks. Kui muudatused viiakse ellu, saab nii mõndagi sellest rakendada kõikides […]
-
Kohus kinnitab, et looduskaitselised piirangud peavad tuginema tegelikele andmetele
Esindasime edukalt klienti kohtuvaidluses Eesti riigiga. Vaidluse keskmes oli maaomanikule rangete looduskaitseliste piirangute kehtestamine ilma seadusest tuleneva aluseta. Vananenud andmetel kehtestatud kaitsevöönd tühistati Riik kehtestas Saaremaal Mätasselja alal kanakulli kaitseks 35,79 ha suuruse sihtkaitsevööndi. Selle tulemusena oli eramaal välistatud majandustegevus, ehitamine, loodusvarade kasutamine ning isegi telkimine ja lõkke tegemine. „Kohtus selgus, et kanakulli pesitsust ei […]
-
Takistasime põhiseadusvastast trahvimäärade tõstmist
Nõustasime klienti seoses metsaseaduse muudatusettepanekuga, mis oleks toonud kaasa trahvimäärade enam kui sajakordse suurenemise. Analüüsisime eelnõu põhiseaduspärasust ning esitasime ettepanekud selle kooskõlla viimiseks põhiseadusega. Meie töö tulemusena õnnestus ära hoida põhiseadusvastane trahvimäärade tõstmine, mis oleks võinud halvimal juhul tähendada väikese ja keskmise suurusega metsaettevõtjate tegevuse lõppemist. Meie klienditiim Klienditiimi kuulusid partner Allar Jõks ning advokaadid […]